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Wohnpark St. Otto

Berlin-Zehlendorf

 
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Das Wohnensemble

   
 
Die 6 Gebäude befinden sich auf 2 Grundstücken, die durch einen öffentlichen Park voneinander getrennt sind. Es gibt 2 unterschiedliche Gebäudetypen, die sogenannten Zeilenhäuser und die Punkthäuser. Alle Gebäude sind dreigeschossig und unterkellert. In den 3 Punkthäusern befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern mit ca. 113-123 m² Wohnfläche. In den 3 Zeilenhäusern befinden sich jeweils 9 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche und Bad bzw. mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 65 m² und ca. 79 m².

Die Wohnanlage liegt in einem großen Park mit altem Baumbestand, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse. Die Terrassen werden von einer kleinen Grünfläche umgeben, welche durch eine Hecke eingefasst wird. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle einen Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich eine Tiefgarage mit 63 Stellplätzen. Die Häuser auf diesem Grundstück besitzen einen direkten Zugang zur Tiefgarage über die Treppenhäuser. Zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller. Außerdem stehen jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze in abschließbaren Räumen zur Verfügung.

Die Wohnungen in den Zeilenhäusern sind alle über Aufzüge in den Treppenhäusern erreichbar. Die Fassaden der Häuser werden mit hellen dänischen Klinkern verkleidet. Alle Fenster erhalten eine Dreifachverglasung. Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet und garantieren im Zusammenhang mit den anderen eingesetzten Materialien die Einhaltung der geltenden energetischen Standards.

Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Alle Räume sind geputzt und die Decken und Wände sind mit einem hellen Anstrich versehen. In allen Häusern erhalten alle Räume einen Bodenbelag aus Steinzeugfliesen. Küche und Essplatz sind farblich gegenüber dem Wohnbereich abgesetzt. Alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit hochwertigen Objekten und Armaturen ausgestattet. Neben der Ausstattung mit bodengleichen Duschen ist in den Punkthäusern zusätzlich in einem der beiden Bäder eine Wanne vorgesehen. Alle Bäder können nach Bedarf mit eventuell notwendigen Haltegriffen nachgerüstet werden. In den Küchen wird eine Grundinstallation vorgerüstet, so dass der Mieter seine eigene Küche einbauen kann.

 
 
 
 
 
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